Hà Nội: Duyệt quy hoạch 1/5000 Phân khu thành thị GS hơn 6600 ha tại 9 quận huyện

Theo quyết định, Phân thuốc cường dương khu thành phố GS bao gồm khu vực vành đai xanh sông Nhuệ và các nêm xanh phía Nam sông Hồng có tổng diện tích 6.660,55ha, quy mô dân số phận đến năm 2050 khoảng 289.400 người và có khuôn khổ trải dài trên địa bàn 9 quận huyện gồm 4 quận: Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai và 5 huyện: Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Trì, Thanh Oai, Thường Tín.

Với tổng diện tích khoảng 6.660,55ha, Phân khu thành phố GS được chia thành 11 khu quy hoạch (GS1 + GS11) với 48 ô quy hoạch và đường liên lạc cấp đô thị để kiểm rà soát phát triển. Trong đó, các ô quy hoạch tương đương các đơn vị ở, nhóm ở độc lập và ô đất chức năng. Các ô quy hoạch có tổng diện tích khoảng 6.160,84ha. Đường liên lạc đối ngoại, đường cấp thành phố và ga đường sắt đô thị biệt lập có diện điển tích trên dưới 499,71ha. Ranh giới danh thiếp khu quy hoạch được giới thời hạn bởi chưng các tuyến đường liên lạc đối ngoại (đường Vành đai 4) đường cấp thành phố (đường hướng tâm, đường 70, đường Vành đai 3,5).

Cơ cấu dùng đất cụ trạng thái Phân khu thành phố GS được quy hoạch như sau: Đất dân dụng có tổng diện điển tích 4.953,98 ha gồm: Đất công cộng đô thị diện tích 173,06 ha, Đất cây xanh đô thị 1.869,01 ha, Đường giao thông cấp thành thị 398,16 ha, Trường trung học phổ biến 16,81 ha, Đường khu vực 392,67 ha, Đất neo đơn vị ở 2.104,75 ha;

Các loại đất khác trong phạm vi khu dân dụng có tổng diện điển tích 407,69 ha gồm: Đất hổ lốn 126,34 ha, Đất cơ quan - viện nghiên cứu - trường học đào tạo 230,36 ha, Đất di tích - tôn giáo - tín ngưỡng 50,99 ha; Đất xây dựng ngoài phạm vi khu dân dụng có tổng diện tích 1.298,88 ha gồm: Đất an ninh, quốc phòng 116,22 ha, Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật  92,62 ha, Đất giao thông đối ngoại 101,55 ha, Đất cây xanh cảnh quan - cây xanh cách ly 518,12 ha, Cây xanh chuyên dùng 470,37 ha.

Một số khu vực trọng tâm - công đệ trình trọng điểm thuộc Phân khu thành phố GS gồm: Cụm công trình công cộng không gian mở ven trục Tây Thăng Long gồm: Khu công nghệ cao sinh học (cụm công đệ trình hỗn hợp - công viên mở - trọng tâm đào tạo - công nghệ cao), cụm công nghiệp Phú Minh (sau chuyển đổi), khu vực trung tâm hành chính, công cộng lao vụ quận Bắc Từ Liêm;

Khu vực thuộc ô quy hoạch GS3-1: Nằm trên trục Hồ Tây - Ba Vì cha nội trí Tổ hợp công trình văn hoá, dịch vụ thương nghiệp cấp thành thị găn với công viên trung tâm và tuyến xanh hai bên trục hình thành không gian đi bộ với các công trình nhà hát, bảo tàng, cung văn hoá, trung tâm hội nghị, trọng tâm thương mại, các khu mua săm, cửa đầu hàng truyền thống... Khu vực thuộc ô quy hoạch GS3-7: Nằm trên tuyệt vỡ lở Thăng Long bố trí công trình văn đâm ra lịch sử tiếp kiến giáp với không gian sông Nhuệ và tuyến xanh 2 bên tuyệt vời lộ Thăng Long với công năng là Bảo tàng Lịch sử quân sự Việt Nam và hội sở các lẻ loi vị thuộc Bộ Quốc phòng, Khu vực cụm trường học trung học chuyên nghiệp;

Cụm công đệ trình hai bên tuyến đường Phan Trọng Tuệ - Phùng Hưng: Khu thành thị mới Xa La, khu thành thị mới bệnh xuất tinh sớm Cầu Bươu, khu chức năng thành thị Đại Thành (bệnh viện, trung tâm thương xót mại, dịch vụ)... Bến du thuyền sông Hồng;

Cung trạng thái thao và sân vận động trung tâm tại khu vực công viên thể thao, vui chơi áp điệu trí. Phân khu đô thị GS có phía Bắc là đê sông Hồng, phía Đông là sông Nhuệ và một phần nhánh sông Tô Lịch, phía Tây và Nam giáp các phân khu thành thị từ S1 đến S5.

N.Đăng Mọi thông báo bài vở mê hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa đồng cân email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính dấp nóng: 0942.825.711.